ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Администрации Волгоградской обл. от 23.04.2004 № 366
"О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
"Волгоградская правда", № 80, 30.04.2004
Утратил силу с 12 апреля 2006 года в связи с изданием Постановления Главы Администрации Волгоградской обл. от 12.04.2006 № 414.
Вступал в силу со дня официального опубликования (пункт 5 данного документа).
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 апреля 2004 г. № 366
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ
ЖИЛЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 г. № 552 "Об утверждении положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания" и в целях организации работы на территории Волгоградской области по признанию жилых домов и жилых помещений непригодными для проживания постановляю:
1. Образовать межведомственную комиссию по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания и утвердить ее состав согласно приложению.
2. Утвердить прилагаемое Положение о межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания.
3. Рекомендовать главам администраций муниципальных образований Волгоградской области определить структурное подразделение, в ведении которого находятся вопросы отселения граждан из жилых домов (жилых помещений), признанных непригодными для проживания, а также с учетом территориальных особенностей муниципального образования разработать и утвердить порядок оформления документов для признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации Волгоградской области по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Л.А. Алферова.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Администрации
Волгоградской области
Н.К.МАКСЮТА
Приложение
к Постановлению
Главы Администрации
Волгоградской области
от 23 апреля 2004 г. № 366
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ
ЖИЛЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
Алферов - заместитель Главы Администрации
Лев Александрович Волгоградской области по строительству и
жилищно-коммунальному комплексу,
председатель комиссии
Молчанов - заведующий отделом строительства и
Николай Николаевич жилищно-коммунального хозяйства аппарата
Главы Администрации Волгоградской
области, заместитель председателя
комиссии
Вязьмин - начальник Главного управления архитектуры
Александр Михайлович и градостроительства Администрации
Волгоградской области
Дощечников - главный инженер государственного
Владислав Григорьевич унитарного предприятия проектный институт
"Волгограджилкоммунпроект" (по
согласованию)
Казак - консультант отдела строительства и
Ольга Владимировна жилищно-коммунального хозяйства аппарата
Главы Администрации Волгоградской области
Каминская - заместитель председателя Комитета
Надежда Петровна жилищно-коммунального хозяйства
Администрации Волгоградской области,
начальник Государственной жилищной
инспекции по Волгоградской области
Кретинин - заместитель начальника Главного
Евгений Васильевич управления по делам гражданской обороны и
чрезвычайным ситуациям Волгоградской
области, начальник Управления
Государственного пожарного надзора (по
согласованию)
Ларина - заместитель начальника отдела жилищной
Татьяна Николаевна политики и благоустройства Комитета
жилищно-коммунального хозяйства
Администрации Волгоградской области,
секретарь комиссии
Норкин - заместитель начальника Главного
Михаил Карлович управления архитектуры и
градостроительства Администрации
Волгоградской области, начальник
областной инспекции Госархстройнадзора
России
Пушнина - директор филиала федерального
Тамара Ивановна государственного унитарного предприятия
"Ростехинвентаризация" по Волгоградской
области (по согласованию)
Хихол - заведующий отделением коммунальной
Галина Анатольевна гигиены федерального государственного
учреждения "Центр государственного
санитарно-эпидемиологического надзора в
Волгоградской области"(по согласованию)
Чепенко - консультант отдела по чрезвычайным
Юрий Павлович ситуациям и взаимодействию с воинскими
частями аппарата Главы Администрации
Волгоградской области
Управляющий делами
Администрации
Волгоградской области
А.А.ФЕДЮНИН
Утверждено
Постановлением
Главы Администрации
Волгоградской области
от 23 апреля 2004 г. № 366
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ
ЖИЛЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания (далее именуется - Комиссия) является коллегиальным органом, образованным в целях решения вопросов о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания.
1.2. В своей работе Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными актами Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 г. № 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания", нормативными правовыми актами Волгоградской области, а также настоящим Положением.
1.3. Комиссия создается и ликвидируется постановлением Главы Администрации Волгоградской области.
1.4. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью, ведет заседания. При отсутствии председателя работой Комиссии руководит заместитель председателя.
1.5. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Государственная жилищная инспекция по Волгоградской области.
2. Основные задачи Комиссии
2.1. Основными задачами Комиссии являются:
2.1.1. Подготовка согласованных предложений по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания.
2.1.2. Рассмотрение и урегулирование спорных вопросов по признанию жилых домов (жилых помещений):
непригодными для проживания;
пригодными для проживания;
пригодными для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки.
2.1.3. Соблюдение положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда.
2.1.4. Контроль за исполнением решений Комиссии.
2.2. Комиссия рассматривает вопрос о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания на основании заявления собственника либо уполномоченного представителя собственника или указания органа исполнительной власти Волгоградской области, органа местного самоуправления, или представления органов государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, государственной жилищной инспекции, или заявления граждан.
2.3. Комиссия приступает к рассмотрению вопроса о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания при наличии следующих документов:
копии технического паспорта жилого дома (жилого помещения), выданной организацией, осуществляющей государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, с указанием степени износа основных конструктивных элементов и дома в целом либо отдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома либо отдельного помещения (на день обращения в Комиссию);
соответствующего плана и разреза помещения, подготовленных организацией, осуществляющей государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности;
акта проведенных за последние три года собственником либо уполномоченным представителем собственника общих осмотров жилого дома (жилого помещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период;
заключения органа государственной санитарно-эпидемиологической службы Волгоградской области;
заключения органа государственной противопожарной службы Волгоградской области;
заключения о техническом состоянии жилого дома (жилого помещения), выданного имеющей лицензию на проведение соответствующих работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории непригодности жилого дома (жилого помещения);
акта государственной жилищной инспекции по Волгоградской области о результатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда и заключения о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого помещения);
заявлений и жалоб граждан на неудовлетворительные условия проживания;
других документов, которые Комиссия признает необходимыми для принятия решения.
2.4. При рассмотрении вопроса о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания на территории конкретного муниципального образования на заседание Комиссии обязательно приглашается заместитель главы муниципального образования, курирующий вопросы жилищно-коммунального хозяйства, либо иное лицо, уполномоченное главой муниципального образования, с письменным заключением по данному вопросу.
2.5. Комиссия принимает одно из следующих решений:
о непригодности жилого дома (жилого помещения) для дальнейшего проживания с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности;
о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;
о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки.
3. Решения Комиссии оформляются актами по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 г. № 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания". Акт составляется в двух экземплярах, которые подписываются всеми членами Комиссии.
Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью акта. В обоих экземплярах акта делается отметка о наличии особого мнения.
Комиссия в пятидневный срок направляет один экземпляр акта в орган местного самоуправления и уведомляет в письменной форме о принятом решении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос.
В случае признания жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей, акт направляется в орган местного самоуправления не позднее дня, следующего за днем принятия решения.
Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
3. Полномочия Комиссии
3.1. Комиссия имеет право:
3.1.1. Запрашивать и получать информацию (материалы) у федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Волгоградской области, органов местного самоуправления и организаций по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
3.1.2. Привлекать к участию в работе Комиссии собственника жилищного фонда или уполномоченного представителя собственника, осуществляющего функции по управлению жилищным фондом в отношении жилого дома (жилого помещения), по которому рассматривается вопрос о признании его непригодным для проживания, представителя проектно-изыскательской организации, производившей обследование этого жилого дома (жилого помещения), представителей органов исполнительной власти Волгоградской области и органов местного самоуправления, специалистов научных и иных организаций по вопросам, связанным с решением возложенных на Комиссию задач.
3.1.3. Вносить в установленном порядке на рассмотрение Главе Администрации Волгоградской области предложения по вопросам, требующим его решения.
4. Регламент Комиссии
4.1. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
4.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания и порядок его проведения определяет председатель Комиссии. Заседания считаются состоявшимися, если в их работе принимают участие более половины членов Комиссии.
4.3. На заседание Комиссии по решению ее председателя могут приглашаться представители структурных подразделений Администрации Волгоградской области, органов местного самоуправления Волгоградской области, организаций и иные лица, не входящие в состав Комиссии, при этом они участвуют в заседании с правом совещательного голоса.
4.4. Решения Комиссии по обсуждаемым вопросам принимаются открытым голосованием большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего.
