РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Волгоградской обл. от 03.12.2007 по делу № А12-15502/07-с53
<ИЗ ТОЛКОВАНИЯ СТ. СТ. 2, 9 ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ", А ТАКЖЕ С УЧЕТОМ ТОГО, ЧТО С АКТОМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ СВЯЗЫВАЕТСЯ НАСТУПЛЕНИЕ ОПРЕДЕЛЕННЫХ ПРАВОВЫХ ПОСЛЕДСТВИЙ, МОЖНО СДЕЛАТЬ ВЫВОД, ЧТО АКТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ПО СВОЕЙ ПРИРОДЕ ЯВЛЯЕТСЯ НЕНОРМАТИВНЫМ АКТОМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ОРГАНА, КОТОРЫЙ МОЖЕТ БЫТЬ ПРИЗНАН СУДОМ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ПО ИСКУ ЗАИНТЕРЕСОВАННОГО ЛИЦА>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
--> примечание.
Содержание документа соответствует официальному тексту документа.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 3 декабря 2007 г. по делу № А12-15502/07-с53
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Савченко Н.А.
при ведении протокола судебного заседания судьей Савченко Н.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
администрации городского округа г. Фролово Волгоградской области
к Управлению Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области
о признании недействительной государственной регистрации права собственности
с привлечением в качестве третьего лица А.Н.К.
при участии в судебном заседании:
от истца - Д.И.А., представитель по доверенности
от ответчика - О.Л.В., представитель по доверенности
от третьих лиц:
А.Н.К. - не явилась, уведомлена
Администрация городского округа г. Фролово Волгоградской области обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к УФРС по Волгоградской области о признании недействительным права собственности на торговый павильон под номером 25, расположенный в г. Фролово Волгоградской области по ул. Фроловской под номером 12"б", зарегистрированного УФРС по Волгоградской области в ЕГРП 14.11.2005 за номером № 34-34-05/001/2005-259.
В порядке ст. 49 АПК РФ истец представил заявление, где просит суд признать недействительным зарегистрированное право собственности на торговый павильон под номером 25, расположенный в г. Фролово Волгоградской области по ул. Фроловской под номером 12"б", зарегистрированного УФРС по Волгоградской области в ЕГРП 14.11.2005 за номером 34-34-05/001/2005-259.
В судебном заседании под запись в протоколе судебного заседания истец уточнил предмет иска и просит суд признать недействительной государственную регистрацию права собственности А.Н.К. на торговый павильон под номером 25, расположенный в г. Фролово Волгоградской области по ул. Фроловской под номером 12"б", зарегистрированного УФРС по Волгоградской области в ЕГРП 14.11.2005 за номером 34-34-05/001/2005-259.
Ответчик - УФРС по Волгоградской области против иска возражает.
А.Н.К. в заседание не явилась, уведомлена.
В соответствии с п. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей третьего лица.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и ответчика, арбитражный суд
установил:
14.11.2005 Управлением ФРС по Волгоградской области внесена запись за № 34-34-05/001/2005-259 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности А.Н.К. на торговый киоск № 25 по ул. Фроловская, 12б в г. Фролово Волгоградской области.
Основанием для регистрации права собственности А.Н.К. на указанное имущество послужило решение мирового судьи судебного участка № 59 Фроловского района Волгоградской области от 15.09.2005 о признании права собственности на торговый киоск № 25 расположенный в г. Фролово Волгоградской области по ул. Фроловской, № 12б.
Согласно ст. 8 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относит, в том числе, судебное решение, установившее права и обязанности.
В соответствии со ст. 6-ФКЗ "О судебной системе в РФ" и ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления (определения, решения) являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.
Согласно ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122-ФЗ одним из оснований для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества являются судебные решения, вступившие в законную силу.
Вместе с тем, судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка № 59 Фроловского района Волгоградской области от 07.11.2006 решение от 15.09.2005 о признании права собственности на спорный павильон за А.Н.К. отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.
При новом рассмотрении дела по иску А.Н.К. о признании за ней права собственности на торговый киоск № 25 расположенный в г. Фролово Волгоградской области по ул. Фроловской, № 12б. определением мирового судьи судебного участка № 59 Фроловского района Волгоградской области от 08.12.2006 производство по делу прекращено в связи с неподсудностью дела мировому судье. Определение вступило в законную силу 19.12.2006.
Из ст. ст. 2, 9 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также с учетом того, что с актом государственной регистрации связывается наступление определенных правовых последствий, можно сделать вывод, что акт государственной регистрации прав на недвижимое имущество по своей природе является ненормативным актом государственного органа, который может быть признан судом недействительным по иску заинтересованного лица.
Таким образом, поскольку основания регистрации права собственности А.Н.К. на спорный павильон отсутствуют в связи с отменой решения мирового судьи от 15.09.2005, регистрационная запись № 34-34-05/001/2005-259 от 14.11.2005 не может быть сохранена.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167 - 170 АПК РФ, Арбитражный суд Волгоградской области
решил:
иск удовлетворить.
Признать недействительной государственную регистрацию права собственности А.Н.К. на торговый павильон под номером 25, расположенный в г. Фролово Волгоградской области по ул. Фроловской под номером 12"б" от 14.11.2005 за номером № 34-34-05/001/2005-259.
Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд.
