ПОСТАНОВЛЕНИЕ Палласовской районной Думы Волгоградской обл. от 20.02.2002 № 2/1
"О ПОДГОТОВКЕ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ПОДЛЕЖАЩИХ ЗАСТРОЙКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПАЛЛАСОВСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ПАЛЛАСОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 февраля 2002 г. № 2/1
О ПОДГОТОВКЕ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ)
ПО ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ПОДЛЕЖАЩИХ
ЗАСТРОЙКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПАЛЛАСОВСКОГО РАЙОНА
В целях реализации ст. 30 Земельного кодекса РФ, Указа Президента РФ от 26.11.1997 № 1263 "О продаже гражданам и юридическим предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территории городских и сельских поселений, или права их аренды" и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.01.1998 № 2 "Об утверждении Порядка организации торгов (конкурсов, аукционов) по продаже гражданам и юридическим лицам подлежащих застройке земельных участков или права их аренды", обеспечения оборота земельных участков и пополнения доходной части бюджета Палласовская районная Дума постановляет:
1. Установить, что земельные участки, расположенные на территории Палласовского района и предназначенные в соответствии с градостроительной и землеустроительной документацией под застройку, подлежат продаже гражданам и юридическим лицам на торгах (конкурсах, аукционах) или право их аренды, если иное не предусмотрено законодательством РФ и Волгоградской области.
2. Утвердить Порядок подготовки и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже гражданам и юридическим лицам подлежащих застройке земельных участков или права их аренды, расположенных на территории Палласовского района (приложение № 1).
3. В связи с принятием настоящего постановления отменить Постановление Палласовской районной Думы от 06.08.1999 № 24/2 "Порядок организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам права аренды земельных участков, расположенных на территории г. Палласовки и сельских поселений на территории Палласовского района".
Председатель Палласовской
районной Думы
П.Н.КАШЛЕВ
Приложение № 1
к Постановлению
Палласовской районной Думы
от 20 февраля 2002 г. № 2/1
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ)
ПО ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ПОДЛЕЖАЩИХ
ЗАСТРОЙКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПАЛЛАСОВСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет условия взаимодействия администрации Палласовского района, отдела по архитектуре и градостроительству администрации Палласовского района, комитета по управлению муниципальным имуществом Палласовского района, муниципального предприятия Бюро технической инвентаризации, комитета по земле и землеустройству, отдела по управлению экологической безопасности и контроля за состоянием охраны окружающей среды в части формирования земельных участков как объектов недвижимого имущества, подготовки материалов и документов для проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права их аренды.
1.2. Решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) принимается администрацией Палласовского района.
1.3. Решение о проведении работ по выбору подлежащих застройке земельных участков, формированию их как объектов недвижимого имущества и подготовке необходимых материалов и документов для проведения торгов (конкурсов, аукционов) принимается постоянно действующей комиссией по проведению торгов (далее по тексту - Комиссия).
1.4. Предметом торгов являются земельные участки, расположенные на территории Палласовского района, свободные от права третьих лиц и предназначенные под застройку в соответствии с градостроительной и землеустроительной документацией без предварительного согласования места размещения объекта, либо права аренды этих земельных участков.
1.5. Не подлежат продаже в собственность земельные участки, изъятые из оборота, оборот которых ограничен, предназначенные для размещения временных объектов, государственных и муниципальных объектов, в том числе инженерного обеспечения.
2. Порядок подготовки и проведения торгов
(конкурсов, аукционов)
2.1. Отдел по градостроительству и архитектуре готовит предложения о земельных участках, подлежащих застройке, в составе выкопировки из плана поселения с указанием места положения земельных участков, их ориентировочной площади, краткой пояснительной записки о разрешенном использовании земельных участков, предполагаемом подключении объектов к инженерным сетям и представляет их на рассмотрение Комиссии.
2.2. Комиссия принимает решение о проведении работ по формированию земельных участков как объектов недвижимого имущества и подготовке необходимых материалов и документов для проведения торгов (конкурсов, аукционов).
2.3. Комитет по управлению муниципальным имуществом формирует следующие материалы и документы для проведения торгов:
2.3.1. Выданные отделом архитектуры и градостроительства:
- заключение о характеристиках земельного участка;
- перечень земельных участков, утвержденный решением Комиссии, с указанием предварительных площадей, целевого и функционального назначения, разрешенного использования, кодов территориальных зон;
- выкопировки из плана поселения с указанием места размещения земельных участков и их ориентировочных размеров, заключение об ограничениях (обременениях) и сервитутах, установленных для данного земельного участка;
- заключение о режиме использования земельных участков, условиях подключения к инженерным коммуникациям, требованиям к благоустройству и участию в развитии инфраструктуры поселения;
- расчет ориентировочной стоимости подключения к инженерным коммуникациям;
- заключение о нормативных сроках строительства объектов.
2.3.2. Выданные комитетом по земле и землеустройству:
- акты выбора земельных участков с согласованиями соответствующих служб района;
- проект границ и план земельного участка;
- материалы выноса границ земельных участков на местность;
- сведения государственного земельного кадастра (выписка из Единого государственного реестра земель).
2.3.3. Выданная отделом управления экологической безопасности и контроля за состоянием охраны окружающей среды справка об экологическом состоянии земельного участка.
2.4. Комитет по управлению муниципальным имуществом готовит предложения по форме и условиям проведения торгов, по начальной стоимости предметов торгов, проект договора купли-продажи или аренды земельного участка, условия конкурса (в случае если предлагается проведение торгов в форме конкурса).
2.5. Комитет по управлению муниципальным имуществом представляет полный пакет документов на рассмотрение Комиссии.
2.6. Комиссия вносит предложения о проведении торгов с указанием даты, формы и условий проведения торгов, начальной цены торгов (с проектом постановления) на утверждение в администрацию Палласовского района.
2.7. Комитет по управлению муниципальным имуществом формирует материалы по каждому предмету торгов и выдает их за плату всем юридическим лицам и гражданам, подавшим заявки на участие в торгах (далее по тексту - заявители), определяет шаг аукциона (в случае если торги проводятся в форме аукциона), срок внесения задатка заявителем, готовит извещение о торгах и обеспечивает публикацию его в средствах массовой информации не позднее чем за 30 дней до даты проведения торгов.
2.8. Оплата работ по формированию земельного участка, подготовке и проведению торгов производится за счет средств, поступающих от оплаты за предмет торгов с последующей компенсацией затрат из доходов, полученных в результате проведения торгов.
2.9. Результаты торгов (конкурсов, аукционов) оформляются протоколом с определением победителя торгов.
2.10. Подписанный в установленном порядке протокол о результатах торгов является основанием для заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность или заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду.
