РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Волгоградской обл. от 01.03.2000 по делу № А12-1406/2000-С28
<ПРИ УКЛОНЕНИИ ОДНОЙ ИЗ СТОРОН ОТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ СУД ПО ТРЕБОВАНИЮ ДРУГОЙ СТОРОНЫ ВЫНЕС РЕШЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Волгоградской обл. от 03.05.2000 данное решение отменено.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 1 марта 2000 года Дело № А12-1406/2000-С28
(извлечение)
Между сторонами заключен договор купли - продажи недвижимого имущества № 311 от 15.09.98, согласно которому продавец - ОАО "Трест Волгодонгидрострой" в лице конкурсного управляющего - продал за 218500 руб. автобазу, расположенную в г. Волгограде, ул. Садовая, 1. Недвижимость передана по акту от 31.12.98 и принята истцом на баланс, но не зарегистрирована в установленном законом порядке.
01.02.2000 ПК "Стройагропром" обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о понуждении к исполнению государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость - автобазу, ссылаясь на то, что ответчик не представил документы, необходимые для регистрации, стал уклоняться от участия в подготовке документов, на письменные требования не отвечает, что несет расходы по содержанию автобазы, несет убытки из-за невозможности в полной мере использовать автобазу.
На основании ст. 119 АПК РФ дело рассматривается без присутствия ответчика, который извещен надлежащим образом почтовым уведомлением № 2507 от 08.02.2000, в удовлетворении ходатайства об отложении дела отказано, так как не представлены документы, подтверждающие факт уважительной причины неявки в суд.
Выслушав представителей истца, рассмотрев материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Как усматривается из представленных документов: договора купли - продажи, передаточного акта, актов сверки взаиморасчетов, счетов - фактур, баланса кооператива, переписки, сделка между сторонами состоялась и соответствует требованиям закона. Ответчик необоснованно уклоняется от регистрации сделки, не заявил никаких требований по признанию сделки недействительной, отзыв и возражения на иск не представил. При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск удовлетворить, совершить государственную регистрацию, обязав ответчика представить соответствующие документы в ВОРУ. На основании ст. 95 АПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по пошлине в сумме 840 руб.
Руководствуясь ст. ст. 95, 124 - 127 АПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить. Совершить государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость - автобазу, состоящую из главного корпуса с бытовками, пристройки к боксу, котельной, подъездного асфальтового покрытия, склада - навеса, расположенную по адресу: г. Волгоград, ул. Садовая, 1, на собственника - производственный кооператив "Стройагропром", обязав конкурсного управляющего ОАО "Волгодонгидрострой" представить в Волгоградское регистрационное управление документы, необходимые для регистрации, в течение 7 дней после вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по пошлине в сумме 840 руб.
Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд Волгоградской области.
