РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Волгоградской обл. от 20.01.1995 № 60-р
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА ОТ ГРАЖДАН ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ ОРГАНАМ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ ОБЛАСТИ"
(вместе с "ПРИМЕРНЫМ ДОГОВОРОМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ДОМА (ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЫ) С УСЛОВИЕМ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ ПРОДАВЦА")
Официальная публикация в СМИ:
"Волгоградская правда", № 27, 14.02.1995
Утратил силу в связи с изданием Распоряжения Главы Администрации Волгоградской обл. от 10.05.2007 № 425-р.
АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 января 1995 г. № 60-р
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА ОТ ГРАЖДАН
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ ОРГАНАМ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ
НАСЕЛЕНИЯ ОБЛАСТИ
В целях урегулирования порядка передачи имущества от граждан территориальным органам социальной защиты населения, обеспечивающего предотвращение фактов ущемления прав одиноких престарелых граждан, рекомендовать главам администраций районов и городов области:
1. Разрешить районным, городским органам социальной защиты населения области заключать с гражданами договоры купли-продажи жилого дома (приватизированной квартиры) с условием пожизненного содержания.
Движимое и недвижимое имущество, передаваемое органам социальной защиты населения по завещаниям, договорам купли-продажи, дарения, а также по решению администрации районов и городов, зачислять на баланс органов соцзащиты населения и направлять на улучшение социального обслуживания малообеспеченных слоев населения области, укрепление материально-технической базы органов социальной защиты, а также на пополнение средств территориальных фондов социальной поддержки населения.
Частные домовладения, приватизированные квартиры, зачисленные на баланс органов социальной защиты населения, по решению этих органов могут быть проданы по согласованию с местными комитетами по управлению имуществом.
Предоставлять органам социальной защиты населения налоговые льготы по сделкам с вышеуказанным движимым и недвижимым имуществом.
2. Администрациям районов и городов области, управлению социальной защиты населения администрации области осуществлять контроль за целевым использованием средств, поступающих от граждан на текущие счета органов социальной защиты населения.
3. Утвердить примерный договор купли - продажи жилого дома (приватизированной квартиры) с условием пожизненного содержания продавца (прилагается).
Глава администрации
И.П.ШАБУНИН
Утвержден
Распоряжением
главы администрации
Волгоградской области
от 20 января 1995 г. № 60-р
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ДОМА
(ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЫ) С УСЛОВИЕМ
ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ ПРОДАВЦА
г. Волгоград "___" ___________ 199_ г.
Управление (комитет, отдел) социальной защиты населения
администрации ____________________________________________________
(район, город)
в лице начальника (председателя, заведующего) ___________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Положения, именуемое(ый) в дальнейшем
"Покупатель", и гр. ______________________________, проживающий по
(фамилия, имя, отчество)
адресу ___________________________________________________________
(полный адрес по месту жительства)
нетрудоспособный(ая) по состоянию здоровья или по возрасту,
именуемый в дальнейшем "Продавец", с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. "Продавец" обязуется передать в собственность "Покупателя"
принадлежащую ему на правах собственности квартиру (жилой дом),
находящуюся по адресу: ___________________________________________
(адрес)
Квартира (жилой дом) ________________ (комнатная(ный), общей
полезной площадью _____________________ кв. м, из которых жилой
площади _______________ кв. м, находится на ________________ этаже
________________ дома, с ______________ санузлом.
2. Эта квартира (жилой дом) принадлежит ______________________
_______________________________ на основании регистрационного
(фамилия, имя, отчество)
удостоверения № __________, выданного __________________ бюро
(район)
технической инвентаризации ______________ 199_ г. на основании
(дата)
договора на передачу квартиры в собственность, зарегистрированного
в ________________________________________________________ 199_ г.
(место регистрации)
и справки ________________________________________________________
(наименование района)
бюро технической инвентаризации от "__" _________________ № _____.
3. "Покупатель" обязуется принять квартиру (жилой дом) и в
уплату покупной цены предоставлять "Продавцу" до конца жизни
бесплатное пользование отчужденной квартирой (жилым домом),
материальное обеспечение в виде ухода и необходимой помощи.
4. Под уходом и необходимой помощью в данном договоре
понимаются все виды санитарно-гигиенического ухода, вызов врача,
приобретение лекарств, приобретение необходимой сезонной и
домашней одежды и обуви, нательного белья и постельного,
возможность пользоваться радиоточкой, доставка продуктов питания и
др. виды услуг, _________________________________________________.
(согласно должностным обязанностям для социального работника)
5. "Покупатель" обязуется ежемесячно выплачивать "Продавцу"
материальное обеспечение в размере _______________________________
минимального размера пенсии (_________________________ тыс. руб.).
6. Стороны по договору могут заключать дополнительные
соглашения, регулирующие условия выплаты денежной компенсации или
предоставления конкретных видов услуг на определенный соглашением
срок _____________________________________________________________
(льготный ремонт бытовой техники, платное медицинское лечение
и платное санитарно-курортное лечение).
7. Пользование квартирой производится "Продавцом" применительно к Правилам пользования жилыми помещениями, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. № 415.
8. "Покупатель" осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры (жилого дома), а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.
9. Приобретение газет и журналов, книг, установка телефона, приобретение телевизора и радиотехнических устройств, одежды, обуви осуществляется "Покупателем" за счет средств, предоставляемых "Продавцом".
10. Продаваемая квартира (жилой дом) под арестом и в залоге не состоит, не подарена, право собственности на нее никем не оспаривается.
11. Отчуждение квартиры (жилого дома) "Покупателем" при жизни "Продавца" не допускается.
12. В случае смерти "Продавца" "Покупатель" оплачивает затраты на ритуальные услуги.
13. Настоящий договор может быть расторгнут при следующих обстоятельствах:
по требованию "Продавца", если "Покупатель" не исполняет обязанностей, принятых на себя по данному договору;
по требованию "Покупателя", если по независящим от него обстоятельствам его материальное положение изменилось настолько, что он не в состоянии предоставлять "Продавцу" обусловленное содержание.
Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон, а при отсутствии согласия - в судебном порядке.
14. В случае расторжения договора по инициативе гражданина __________________________________________________________________ в связи с изменением его материального положения, восстановлением трудоспособности либо его выбытием за пределы города (района), полученная им денежная материальная помощь и стоимость предоставленных услуг полностью возмещается гражданином с учетом действующих инфляционных коэффициентов, или передается часть занимаемой жилой площади в собственность "Покупателя", исходя из стоимости полученных денежной помощи и социальных услуг, а также расходов по оформлению договора.
Если расторжение договора по инициативе гражданина вызвано иными причинами, не предусмотренными договором, а также в связи с невозможностью при расторжении договора возмещения им полученных сумм, гражданин не вправе требовать возврата жилой площади и сохраняет лишь право пожизненного пользования занимаемой им жилой площадью.
15. Настоящий договор заключен в 3 экземплярах, каждый из
которых имеет одинаковую силу и сохраняется у участников сторон и
в ___________________________________ государственной нотариальной
конторе ________________________________________________________.
(место нахождения)
Настоящий договор и подпись гражданина удостоверяет
__________________________________________________________________
(наименование нотариального органа)
Должность ____________________ _________________________
(подпись, печать) (фамилия, инициалы)
