РЕШЕНИЕ исполкома Волгоградского горсовета народных депутатов от 20.09.1991 № 11/236
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВСЕХ ВИДОВ СТРОИТЕЛЬСТВА В Г. ВОЛГОГРАДЕ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Волгограда от 10.01.1994 № 8-п.
ВОЛГОГРАДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
РЕШЕНИЕ
от 20 сентября 1991 г. № 11/236
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ВСЕХ ВИДОВ СТРОИТЕЛЬСТВА В Г. ВОЛГОГРАДЕ
В целях повышения обоснованности размещения объектов и выбора участков для строительства в городе, планомерного развития инженерных коммуникаций города, коренного улучшения качества выдаваемых технических условий на инженерное обеспечение проектируемых объектов, повышения ответственности застройщиков за сроки освоения предоставляемых участков и во изменение Решения исполкома горсовета № 6/190 от 18.04.86 исполнительный комитет Волгоградского городского Совета народных депутатов решил:
1. Утвердить и ввести в действие откорректированное в соответствии с Земельным кодексом РСФСР и Основами законодательства о земле СССР и союзных республик Положение о порядке размещения объектов и предоставления земельных участков для всех видов строительства в г. Волгограде (приложение 1).
2. Утвердить:
2.1. Откорректированные состав и обязанности комиссии по выбору земельных участков для размещения и проектирования объектов в городе (приложение 2).
2.2. Состав и обязанности межведомственной инженерной комиссии по рассмотрению технических условий инженерного обеспечения размещаемых объектов (приложение 3).
3. Руководителям организаций и служб обеспечить участие в заседаниях комиссии по выбору земельных участков своих представителей - членов комиссии.
4. ГлавУАГ исполкома горсовета и исполкомам райсоветов народных депутатов в двухмесячный срок довести данное решение до сведения предприятий и организаций г. Волгограда и их вышестоящих организаций и опубликовать в газете "Вечерний Волгоград".
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Главное управление архитектуры и градостроительства исполкома горсовета.
Первый заместитель
председателя исполкома
А.П.СЕРЯКОВ
Управляющий делами
П.А.ВНУКОВ
Приложение 1
к Решению исполкома горсовета
от 20 сентября 1991 г. № 11/236
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВСЕХ ВИДОВ
СТРОИТЕЛЬСТВА В Г. ВОЛГОГРАДЕ
1. Все виды капитального строительства, инженерного оборудования и благоустройства, транспортных и других сооружений, включая реконструкцию и расширение существующих зданий, предприятий и организаций на землях в пределах городской черты Волгограда, допускаются только с разрешения исполкома горсовета народных депутатов.
2. Вопросы размещения временных киосков, навесов, сборно-разборных павильонов, гаражей инвалидов для хранения личного автотранспорта с ручным управлением, а также реконструкции и расширения индивидуальных домовладений, не попадающих в зону первоочередной капитальной застройки, решаются исполкомами райсоветов народных депутатов по согласованию с ГлавУАГ.
3. Размещение, проектирование и строительство объектов в г. Волгограде производятся в соответствии с действующими нормами и утвержденными правилами застройки г. Волгограда, генеральным планом города, проектами детальной планировки (ПДП) районов, схемами промузлов, схемами упорядочения промышленной застройки, схемами размещения промышленных предприятий и планом размещения жилищного, культурно-бытового и коммунального строительства, утверждаемого исполкомом горсовета, а также решением III сессии горсовета 21-го созыва "Об уплотнении существующей застройки".
Размещение новых промышленных предприятий или реконструкция и расширение существующих допускаются только при наличии разрешения Совета Министров РСФСР о их размещении в г. Волгограде, кроме предприятий, необходимых для непосредственного обслуживания населения и для нужд промышленного, коммунального, дорожного и жилищно-гражданского строительства в городе, а также природоохранных объектов на промышленных предприятиях.
4. Проекты решения исполкома горсовета на все виды строительства в городе готовит Главное управление архитектуры и градостроительства исполкома горсовета (ГлавУАГ).
5. Заявки и ходатайства на размещение объектов в городе представляются заказчиками в ГлавУАГ исполкома горсовета с приложением исходных документов, определенных действующим Положением о порядке возбуждения и рассмотрения ходатайства о предоставлении земельных участков.
6. ГлавУАГ, проверив обоснованность заявленных объектов, сроков и возможности их строительства заказчиком, определяет возможные варианты размещения объектов в городе и выдает заказчику разрешительное письмо и предварительную схему размещения объекта с условными границами участка.
7. Заказчик по установленному перечню получает у заинтересованных организаций и служб согласования, а также технические условия на подключение объекта к инженерным сетям и другие необходимые исходные материалы, при необходимости через проектные организации осуществляет эскизные проектные проработки или ТЭО размещения объекта и передает их в ГлавУАГ.
8. ГлавУАГ, рассмотрев полноту согласований, обоснованность технических условий и долевого участия в строительстве инженерных сетей, проектных проработок и других материалов, представляет их на рассмотрение руководству управления или комиссии по выбору участков в случае несоответствия объекта генплану города или другим планировочным документам.
9. Комиссия, рассмотрев материалы, составляет и подписывает акт выбора участка.
10. Заказчик в соответствии со СНиП 1.02.01-85 представляет акт выбора площадки на утверждение своего вышестоящего органа.
Утвержденный вышестоящим органом заказчика акт выбора земельного участка (площадки) является в этом случае основой для подготовки проекта решения исполкома горсовета о размещении объекта в городе и должен быть составной частью паспорта земельного участка для проектирования объекта.
11. ГлавУАГ на основе согласованного разрешительного письма или утвержденного акта выбора участка и других исходных материалов готовит в установленном порядке и вносит на рассмотрение исполкома горсовета проект решения о согласовании места размещения и разрешения проектно-изыскательских работ по объекту.
Решение исполкома горсовета о предварительном согласовании места размещения объекта действительно в течение двух лет.
12. На основании принятого исполкомом горсовета решения ГлавУАГ в установленные сроки изготавливает и выдает заказчику паспорт земельного участка на проектирование объекта.
13. Срок действия паспорта со дня принятия решения исполкома горсовета - два года.
Если заказчик в течение указанного срока не представит в ГлавУАГ на согласование проектно-сметную документацию по объекту или ходатайство о пролонгировании срока действия паспорта, решением исполкома горсовета согласование на размещение объекта аннулируется.
14. После согласования и утверждения в установленном порядке проектно-сметной документации заказчики подают в ГлавУАГ ходатайство на предоставление земельного участка и разрешение на строительство объекта.
К ходатайству прилагаются:
- копия решения исполкома горсовета о согласовании объекта и разрешении проектно-изыскательских работ, заключение ГлавУАГ о согласовании проекта, документ о его утверждении, генплан, сводный план инженерных сетей и стройгенплан, титульный список или справка на финансирование строительства, протокол передачи средств долевого участия, утвержденный в установленном порядке, при необходимости - другие документы в соответствии с действующим законодательством.
15. ГлавУАГ при наличии всех необходимых документов вносит на рассмотрение исполкома горсовета проект решения о предоставлении земельного участка для строительства объекта, после перечисления средств на развитие городской инфраструктуры, в соответствии с Решением исполкома горсовета от 20.09.91 № 11/233 на специальный внебюджетный счет.
16. На основании принятого исполкомом горсовета решения ГлавУАГ выдает госакт на право пользования землей с координатами участка, через инспекцию Государственного архитектурно-строительного контроля - разрешения на строительство объекта и выносит границы земельного участка в натуру.
17. Предоставление земельных участков во временное пользование производится на основании решения исполкома горсовета.
На предоставленных во временное пользование участках возведение капитальных строений и посадка многолетних зеленых насаждений запрещается.
18. Застройщик, не приступивший к строительству и освоению отведенного участка в течение двух лет с момента принятия решения исполкома горсовета или использующий его не с той целью, для которой он предоставлен, утрачивает право пользования участком.
Управляющий делами исполкома
П.А.ВНУКОВ
Приложение 2
к Решению исполкома горсовета
от 20 сентября 1991 г. № 11/236
СОСТАВ КОМИССИИ
ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
И ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ В Г. ВОЛГОГРАДЕ
Сухорослов В.М. - начальник ГлавУАГ, председатель комиссии
Власовский С.А. - зам. начальника ГлавУАГ, зам.
председателя комиссии
Панчехина Г.П. - главный инженер ГлавУАГ, зам.
председателя комиссии
члены комиссии:
Председатели райисполкомов
Стульников Е.И. - зам. председателя горплана
Целихов Н.Д. - начальник отдела паспорта ГлавУАГ
Дубенко Н.Н. - главный инженер УКС исполкома горсовета
Флейшер Г.Г. - главный инженер проектов территориального
института "Зарубежпроект"
Халимов С.Д. - начальник мастерской генерального плана
института "Волгоградгражданпроект"
Сукачева О.А. - главный врач горСЭС
Кудин И.Н. - начальник отдела ГАИ УВД облисполкома
Толстоноженко А.Н. - начальник отделения УПО УВД
Косенкова С.В. - председатель городского комитета охраны
природы
Глинкин Н.М. - главный инженер МПО "Горкомхоз"
Лавринюк В.С. - начальник инженерно-технического отдела
штаба ГО г. Волгограда
- представитель заказчика
- представитель проектной организации
- представитель подрядной организации
Управляющий делами исполкома
П.А.ВНУКОВ
Приложение 3
к Решению исполкома горсовета
от 20 сентября 1991 г. № 11/236
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ ИНЖЕНЕРНОЙ КОМИССИИ
ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ ИНЖЕНЕРНОГО
ОБЕСПЕЧЕНИЯ РАЗМЕЩАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ
Панчехина Г.П. - главный инженер ГлавУАГ, председатель
комиссии
члены комиссии:
Краснянский В.И. - главный инженер концерна
"Волгоградгражданпроект"
Петров В.П. - главный инженер производственного
управления водопроводно-канализационного
хозяйства
Морозов А.П. - главный инженер дирекции строящихся
сооружений водопроводно-канализационного
хозяйства
Аксенов А.В. - главный инженер треста "Волгоградгоргаз"
Ильин Ф.И. - главный инженер городской телефонной сети
Обехов Ю.Д. - главный инженер ГРТУ
Глинкин Н.М. - главный инженер МПО "Горкомхоз"
Чернов В.В. - главный инженер управления
противооползневых и берегоукрепительных
работ
Рудченко В.И. - главный инженер Волгоградского МССМУ
"Союзтоннельстрой"
Сукачева О.А. - главный врач горСЭС
Косенкова С.В. - председатель городского комитета охраны
природы
Исаев В.Н. - зам. главного инженера ПОЭиЭ
"Волгоградэнерго" по теплотехнической
части
Ефимов А.И. - зам. главного инженера ПОЭиЭ
"Волгоградэнерго" по электротехнической
части
Санеев А.А. - зам. главного инженера ВЭС
Евстигнеев Г.П. - зам. главного инженера МПО "Горкомхоз"
Савостина Н.Я - главный специалист концерна
"Волгоградгражданпроект" по водоснабжению
и канализации
Павлова Г.И. - главный специалист концерна
"Волгоградгражданпроект" по
теплоснабжению
Шахов Н.П. - главный специалист концерна
"Волгоградгражданпроект" по
электроснабжению
Максименкова В.В. - начальник инженерного отдела ГлавУАГ
Отраслевые специалисты ГлавУАГ
На специалистов, рассматривающих технические решения по инженерному обеспечению объектов, возлагается проверка:
а) соответствия технических условий положениям отраслевых схем по инженерному оборудованию города, проектам детальной планировки, проектам застройки микрорайонов, кварталов и промышленных зон;
б) выбора оптимальной трассы для прокладки инженерной коммуникации от точки подключения до объекта;
в) необходимости проектирования и строительства в составе объекта магистральных внеплощадочных коммуникаций и сооружений инженерного оборудования общегородского или районного значения;
г) возможности энергоснабжения объекта от ранее запроектированных, но еще не построенных коммуникаций;
д) обоснованности определения размера долевого участия в строительстве коммуникаций.
Примечание. Необходимость участия в работе членов комиссии определяется ее председателем в зависимости от размещаемого конкретного объекта.
