ПОСТАНОВЛЕНИЕ Жирновской районной Думы Волгоградской обл. от 13.12.2006 № 22/96-Д
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ ЖИРНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2007 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
"Жирновские новости", № 6, 16.01.2007 (Постановление)
Утратил силу в связи с изданием Постановления Жирновской районной Думы Волгоградской обл. от 07.02.2008 № 37/190-Д, вступающего в силу с момента опубликования.
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 имеет номер 131-ФЗ, а не 137-ФЗ.
В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами по Жирновскому муниципальному району и пополнения доходной части бюджета за счет поступлений от арендных платежей за землю до установления Правительством Российской Федерации общих начал определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 137-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 17.04.2006 № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 14.12.2005 № 1276 "О внесении изменений в Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 26.07.1999 № 512", ст. 25 Устава Жирновского муниципального района Жирновская районная Дума постановляет:
1. Утвердить Методику расчета арендной платы за земельные участки (прилагается).
2. Установить платежи за аренду на территории Жирновского муниципального района по видам использования:
- по земельным участкам сельскохозяйственного назначения платежи за аренду земли установить ежеквартально;
- по другим видам использования платежи за аренду земли установить ежемесячно.
3. Признать утратившими силу с 1 января 2007 года Постановления Жирновской районной Думы от 15.02.2006 № 9/40-Д "Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки на территории Жирновского муниципального района на 2006 год"; от 19.07.2006 № 17/76-Д "О внесении изменений в Постановление Жирновской районной Думы от 15.02.2006 № 9/40-Д "Об утверждении методики расчета арендной платы за земельные участки на территории Жирновского муниципального района на 2006 год".
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2007 года.
5. Настоящее постановление опубликовать в газете "Жирновские новости".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета муниципального хозяйства Алексеева В.В., председателя постоянной комиссии по бюджетной, налоговой и экономической политике Переходова П.В. Жирновской районной Думы.
Председатель Жирновской
районной Думы
Н.И.СОЛОВЬЕВ
Глава Жирновского
муниципального района
В.А.УДАЛОВ
Приложение
к Постановлению
Жирновской районной Думы
от 13 декабря 2006 г. № 22/96-Д
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
1. Основные положения
Методика расчета арендной платы за земельные участки устанавливает общие принципы и порядок расчета размера арендной платы при сдаче в аренду земель всех категорий.
2. Расчет арендной платы за землю
2.1. Базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка различного целевого назначения рассчитывается по формуле:
Аб = Н x 0,07 x Кв x Км, где:
Аб - базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка;
Н - нормативная цена земли, установленная Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 26 июля 1999 года № 512 "Об установлении нормативной цены земли (с изменением от 14.12.2005 № 1276) (приложение № 1 к настоящей Методике);
0,07 - коэффициент доходности, принимаемый равным процентной ставке Сберегательного банка РФ по долгосрочным валютным депозитам (с учетом снижения риска влияния инфляционных процессов);
Кв - поправочный коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (приложение № 2 к настоящей Методике);
Км - повышающий коэффициент, учитывающий месторасположение земельного участка. На территории г. Жирновска район ж.р. Топольки, район п. Заречный, п. Куракино - 0,9, г. Жирновск - 1,1. Для всех остальных оценочных зон - 1.
2.2. Годовая арендная плата за земельный участок
А = Аб x S, где:
А - годовая арендная плата за земельный участок;
Аб - базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка;
S - площадь земельного участка.
Председатель Жирновской
районной Думы
Н.И.СОЛОВЬЕВ
Приложение № 1
к Методике
расчета арендной платы
за земельные участки
