"ГОРОДСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" от 07.02.2007 № 127-ВГД
(принято Постановлением Волжской городской Думы Волгоградской обл. от 26.01.2007 № 33/3)
(ред. от 18.04.2008)
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Волжская правда", № 16, 10.02.2007.
Утратил силу в связи с принятием Волжской городской Думой Волгоградской обл. Городского положения от 25.07.2008 № 367-ВГД, вступающего в силу с момента его официального опубликования.
Изменения, внесенные Городским положением Волжской городской Думы Волгоградской обл. от 18.04.2008 № 345-ВГД, вступали в силу с момента его официального опубликования и распространялись на отношения, действующие с 1 февраля 2007 года.
Принято
Постановлением
Волжской городской Думы
Волгоградской области
от 26 января 2007 г. № 33/3
ГОРОДСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 7 февраля 2007 г. № 127-ВГД
(в ред. Городских положений Волжской городской Думы
Волгоградской обл. от 12.04.2007 № 147-ВГД,
от 22.06.2007 № 176-ВГД, от 22.10.2007 № 257-ВГД,
от 18.04.2008 № 345-ВГД)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Городское положение (далее - Положение) устанавливает порядок определения размера арендной платы за земли городского округа - город Волжский Волгоградской области.
1.2. До разграничения права собственности на земельные участки Положение распространяется на все земельные участки, находящиеся в границах городского округа - город Волжский Волгоградской области.
2. Основные понятия
2.1. "Красные линии" - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования.
2.2. Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).
2.3. Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей и качества инженерно-технического обеспечения.
2.4. Виды рекламоносителей:
- видеоэкран - световое информационное табло;
- суперсайт - крупноформатные, отдельно стоящие конструкции с внешней и внутренней подсветкой;
- щит-ферма - металлическая конструкция с несколькими рекламными полями;
- призматрон - рекламоноситель, на котором располагаются три изображения, последовательно сменяющие друг друга;
- щит - отдельно стоящие рекламные металлоконструкции с рекламным полем;
- тумба-пиллар - вращающаяся тумба-рекламоноситель;
- хорека - световой короб на собственной опоре в виде столба;
- стела - рекламная малая архитектурная форма любых видов и размеров, выполненная из металла и пластика;
- тумба - отдельно стоящая объемная конструкция в виде цилиндра, призмы и иной формы.
3. Расчет арендной платы за земельные участки
городского округа - город Волжский Волгоградской области
3.1. Размер годовой арендной платы за земельные участки городского округа - город Волжский Волгоградской области (кроме земельных участков, предоставляемых под установку рекламных конструкций) определяется по формуле:
А = S x Б x Кв x Ккр x Ки, где:
А - размер годовой арендной платы (руб.);
S - площадь земельного участка согласно постановлению главы городского округа о предоставлении земельного участка в аренду (кв. м);
Б - базовая ставка арендной платы (руб./кв. м) в зависимости от территориально-экономической зоны (приложение № 1) с учетом:
- границ территориально-экономических зон городского округа - город Волжский Волгоградской области (приложение № 2);
- территориально-экономических зон (приложение № 3);
Кв - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (приложение № 4);
Ккр - коэффициент, учитывающий расположение объектов на "красных линиях" проспектов и улиц городского округа - город Волжский Волгоградской области (приложение № 5);
Ки - коэффициент инфляции, устанавливаемый на очередной финансовый год федеральными органами власти.
3.2. Размер годовой арендной платы за земельные участки, предоставляемые под установку рекламных конструкций, определяется по следующей формуле:
А = S x Ст x Кз x Ки, где:
А - размер годовой арендной платы (руб.);
S - площадь земельного участка согласно постановлению главы городского округа - город Волжский Волгоградской области о предоставлении земельного участка в аренду (кв. м);
Ст - стоимость 1 кв. м арендной платы за землю в зависимости от вида рекламоносителя (приложение № 6);
Кз - коэффициент, учитывающий зону рекламного контроля (приложение № 7);
Ки - коэффициент инфляции, устанавливаемый на очередной финансовый год федеральными органами власти.
4. Оплата за пользование земельными участками
городского округа - город Волжский Волгоградской области
4.1. Арендатор вносит арендную плату ежемесячно, равными долями, не позднее 10-го числа текущего месяца (за исключением видов разрешенного использования земельных участков, указанных в пункте 4.2 настоящего Положения).
4.2. За земельные участки для размещения цирков, луна-парков и зоопарков Арендатор вносит арендную плату единовременно за весь срок пользования земельным участком в течение 30 дней с момента подписания договора аренды.
5. Заключительные положения
5.1. Настоящее Положение вступает в силу с момента официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие после его вступления в силу.
5.2. С момента вступления в силу настоящего Положения считать утратившими силу:
- Постановление Волжской городской Думы от 24 ноября 2004 г. № 120/18 "Об утверждении территориально-экономических зон, их границ и участков, дифференцированных ставок земельного налога по территориально-экономическим зонам на территории г. Волжского Волгоградской области";
- Постановление Волжской городской Думы от 29 декабря 2004 г. № 124/15 "О внесении изменений в приложение № 3 к Постановлению Волжской городской Думы № 120/18 от 24.11.2004 "Об утверждении территориально-экономических зон, их границ и участков, дифференцированных ставок земельного налога по территориально-экономическим зонам на территории г. Волжского Волгоградской области";
- Решение Волжской городской Думы от 30.12.1998 № 88/5 "Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков на территории г. Волжского";
- Решение Волжского городского Совета народных депутатов от 24.03.1999 № 94/8 "О внесении изменений в Решение городского Совета № 88/5 от 30.12.1998 "Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков на территории г. Волжского";
- Решение Волжского городского Совета народных депутатов от 07.07.1999 № 107/7 "О внесении изменений в Решение городского Совета № 88/5 от 30.12.1998 "Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков на территории г. Волжского";
- Решение Волжского городского Совета народных депутатов от 27.08.1999 № 110 "О внесении изменений в Положение о предоставлении земельных участков на территории г. Волжского, утвержденное Решением городского Совета № 88/5 от 30.12.1998";
- Решение Волжского городского Совета народных депутатов от 09.02.2000 № 126/3 "О внесении изменений в Положение о предоставлении земельных участков на территории г. Волжского, утвержденное Решением городского Совета № 88/5 от 30.12.1998";
- Решение Волжского городского Совета народных депутатов от 24.10.2001 № 28/2 "О внесении изменений в Решение Волжского городского Совета народных депутатов № 88/5 от 30.12.1998 "Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков на территории г. Волжского".
Глава городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
И.Н.ВОРОНИН
Приложение № 1
к Городскому положению
о порядке определения размера
арендной платы за земли,
находящиеся в границах
городского округа - город
Волжский Волгоградской области,
от 7 февраля 2007 г. № 127-ВГД
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В ЗАВИСИМОСТИ
ОТ ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ
Глава городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
И.Н.ВОРОНИН
Приложение № 2
к Городскому положению
о порядке определения размера
арендной платы за земли,
находящиеся в границах
городского округа - город
Волжский Волгоградской области,
от 7 февраля 2007 г. № 127-ВГД
ГРАНИЦЫ
ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЗОН ГОРОДСКОГО ОКРУГА -
ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Рисунок не приводится.
Глава городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
И.Н.ВОРОНИН
Приложение № 3
к Городскому положению
о порядке определения размера
арендной платы за земли,
находящиеся в границах
городского округа - город
Волжский Волгоградской области,
от 7 февраля 2007 г. № 127-ВГД
Глава городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
И.Н.ВОРОНИН
Приложение № 4
к Городскому положению
о порядке определения размера
арендной платы за земли,
находящиеся в границах
городского округа - город
Волжский Волгоградской области,
от 7 февраля 2007 г. № 127-ВГД
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (КВ)
(в ред. Городских положений Волжской городской Думы
Волгоградской обл. от 12.04.2007 № 147-ВГД,
от 22.06.2007 № 176-ВГД, от 22.10.2007 № 257-ВГД,
от 18.04.2008 № 345-ВГД)
--> примечание.
Городским положением Волжской городской Думы Волгоградской
обл. от 12.04.2007 № 147-ВГД изменена нумерация пунктов в
данном приложении.
--> примечание.
Городским положением Волжской городской Думы Волгоградской
обл. от 12.04.2007 № 147-ВГД изменена нумерация пунктов в
данном приложении.
--> примечание.
Городским положением Волжской городской Думы Волгоградской
обл. от 12.04.2007 № 147-ВГД изменена нумерация пунктов в
данном приложении.
¦45. ¦Летние площадки независимо от ¦ 30,0 ¦ 30,0 ¦
¦ ¦назначения (кроме указанных в п. 4) ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+---------+---------+
¦46. ¦Земли, на которых размещены объекты ¦ 0,03¦ 0,03¦
¦ ¦мобилизационного назначения, ¦ ¦ ¦
¦ ¦мобилизационные мощности, ¦ ¦ ¦
¦ ¦законсервированные и неиспользуемые ¦ ¦ ¦
¦ ¦в текущем производстве, испытательные ¦ ¦ ¦
¦ ¦полигоны и склады для хранения всех ¦ ¦ ¦
¦ ¦видов мобилизационных запасов ¦ ¦ ¦
¦ ¦(резервов) - по представлении ¦ ¦ ¦
¦ ¦соответствующих документов ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+---------+---------+
¦47. ¦Земли водного фонда под объектами ¦ 0,1 ¦ 0,1 ¦
¦ ¦промышленного назначения ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+---------+---------+
¦48. ¦Земельные участки под торговыми ¦ 6,0 ¦ 6,0 ¦
¦ ¦павильонами и киосками, включая ¦ ¦ ¦
¦ ¦навесы, входящими в состав ¦ ¦ ¦
¦ ¦остановочных комплексов ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+---------+---------+
¦49. ¦Земельные участки под павильонами и ¦ 0,1 ¦ 0,1 ¦
¦ ¦киосками, осуществляющими продажу ¦ ¦ ¦
¦ ¦населению билетов на пассажирский ¦ ¦ ¦
¦ ¦транспорт городского и пригородного ¦ ¦ ¦
¦ ¦сообщения ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+---------+---------+
¦50. ¦Автотранспортные предприятия, ¦ 0,1 ¦ 0,1 ¦
¦ ¦осуществляющие перевозку пассажиров ¦ ¦ ¦
¦ ¦автомобильным транспортом общего ¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования (за исключением такси) ¦ ¦ ¦
¦ ¦по государственному или муниципальному¦ ¦ ¦
¦ ¦заказу по тарифам, регулируемым ¦ ¦ ¦
¦ ¦органами местного самоуправления, ¦ ¦ ¦
¦ ¦с предоставлением льгот по проезду ¦ ¦ ¦
¦ ¦в соответствии с законодательством РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и Волгоградской области, у которых ¦ ¦ ¦
¦ ¦доля таких перевозок составляет более ¦ ¦ ¦
¦ ¦70% основной производственной ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельности ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+---------+---------+
¦51. ¦За земельные участки, занятые ¦ 60,0 ¦ 60,0 ¦
¦ ¦объектами, используемыми под игровые ¦ ¦ ¦
¦ ¦автоматы ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+---------+---------+
¦52. ¦За земельные участки, занятые ¦ 0,3 ¦ 0,3 ¦
¦ ¦санитарно-защитными зонами ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+---------+---------+
¦53. ¦Земли сельскохозяйственного ¦0,0035 ¦0,0035 ¦
¦ ¦использования ¦(но не ¦(но не ¦
¦ ¦ ¦менее ¦менее ¦
¦ ¦ ¦0,05 руб.¦0,05 руб.¦
¦ ¦ ¦за кв. м ¦за кв. м ¦
¦ ¦ ¦в год) ¦в год) ¦
¦(п. 53 в ред. Городского положения Волжской городской Думы¦
¦Волгоградской обл. от 18.04.2008 № 345-ВГД) ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+---------+---------+
¦54. ¦Земельные участки в утвержденных ¦ 0,03¦ 0,03¦
¦ ¦в установленном порядке границах, ¦ ¦ ¦
¦ ¦на площадях которых реализуются ¦ ¦ ¦
¦ ¦инвестиционные проекты, включенные ¦ ¦ ¦
¦ ¦в областной Реестр инвестиционных ¦ ¦ ¦
¦ ¦проектов ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+---------+---------+
¦55. ¦Хлебопекарни, хлебозаводы, элеваторы, ¦ 0,2 ¦ 0,2 ¦
¦ ¦мельницы ¦ ¦ ¦
¦(п. 55 введен Городским положением Волжской городской Думы¦
¦Волгоградской обл. от 22.06.2007 № 176-ВГД) ¦ ¦ ¦
L-----+--------------------------------------+---------+----------
Примечание: Арендная плата за земельные участки под объектами всех видов и назначений на период разработки проектно-сметной документации, строительства, реконструкции в нормативные сроки и период эксплуатации взимается в соответствии с основным назначением земельного участка.
Глава городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
И.Н.ВОРОНИН
Приложение № 5
к Городскому положению
о порядке определения размера
арендной платы за земли,
находящиеся в границах
городского округа - город
Волжский Волгоградской области,
от 7 февраля 2007 г. № 127-ВГД
КОЭФФИЦИЕНТ,
УЧИТЫВАЮЩИЙ РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТОВ НА "КРАСНЫХ ЛИНИЯХ"
ПРОСПЕКТОВ И УЛИЦ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (ККР)
1,10 - на пр. Ленина, ул. Энгельса, бульваре Профсоюзов, ул. Химиков, ул. Мира, пл. Труда;
1,05 - на других улицах (кроме о. Зеленый, пос. Краснооктябрьский, пос. Паромный, пос. Погромное, района Химкомплекса и промышленной зоны);
1,00 - для промышленных предприятий (в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности).
Глава городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
И.Н.ВОРОНИН
Приложение № 6
к Городскому положению
о порядке определения размера
арендной платы за земли,
находящиеся в границах
городского округа - город
Волжский Волгоградской области,
от 7 февраля 2007 г. № 127-ВГД
АРЕНДНАЯ ПЛАТА
ЗА 1 КВ. МЕТР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ РЕКЛАМОНОСИТЕЛЕЙ
Глава городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
И.Н.ВОРОНИН
Приложение № 7
к Городскому положению
о порядке определения размера
арендной платы за земли,
находящиеся в границах
городского округа - город
Волжский Волгоградской области,
от 7 февраля 2007 г. № 127-ВГД
РАЗМЕРЫ
КОЭФФИЦИЕНТОВ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ КАТЕГОРИИ ЗОНЫ
РЕКЛАМНОГО КОНТРОЛЯ
------T----------------------------------------------T-----------¬
¦Зоны ¦ Территория ¦Коэффициент¦
¦рек- ¦ ¦ ¦
¦лам- ¦ ¦ ¦
¦ного ¦ ¦ ¦
¦конт-¦ ¦ ¦
¦роля ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------+-----------+
¦ 1 ¦Пл. Строителей, пл. Комсомольская, ¦ 1,0 ¦
¦ ¦пл. Свердлова, пл. Ленина, пл. Труда ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------+-----------+
¦ 1 ¦Пр. Ленина, ул. Карбышева, ул. Мира, ¦ 1,0 ¦
¦ ¦ул. Энгельса, ул. Химиков, ул. Александрова ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------+-----------+
¦ 2 ¦Все городские улицы в пределах "красных линий"¦ 0,9 ¦
¦ ¦застройки, микрорайонов, кварталов ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------+-----------+
¦ 3 ¦Промзона, объездные дороги, второстепенные ¦ 0,6 ¦
¦ ¦дороги ¦ ¦
L-----+----------------------------------------------+------------
Глава городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
И.Н.ВОРОНИН
