Законодательство
Волгоградской области

Волгоградская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления






Волгоградская91.txt.23948
Волгоградская

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Волгоградской обл. от 15.04.1992 № 108
"О ПОРЯДКЕ ВЫДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЛАСТИ"

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено


Утратил силу в связи с принятием Решения Волгоградского областного Совета народных депутатов от 10.09.1992 № 21/282.



АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 1992 г. № 108

О ПОРЯДКЕ ВЫДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЛАСТИ

Учитывая формирование новых структур городских и районных администраций в области, запросы руководителей администраций по вопросам оформления землеотводных дел под любые виды строительства и в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, протоколом согласования функций, связанных с вопросами регулирования земельных отношений в городах, поселках и сельских населенных пунктах РФ, утвержденным Министерством архитектуры, строительства и жилищно - коммунального хозяйства РСФСР, Госкомземом РСФСР и Госгеодезии РСФСР от 21.08.91 постановляю:
1. Утвердить порядок выделения земельных участков и застройки на территории Волгоградской области согласно приложению.
Администрациям районов, городов, поселков и сельских населенных пунктов при решении вопросов отводов земельных участков и застройки строго руководствоваться утвержденным порядком.
2. Определить, что земельные участки в городах, поселках и сельских населенных пунктах предоставляются на основании утвержденных генеральных планов и проектов планировки и застройки, разработка которых является обязательной.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на главное управление архитектуры и градостроительства администрации области (т. Вязьмин).

Глава администрации
И.П.ШАБУНИН





Приложение
к Постановлению главы
администрации области
от 15 апреля 1992 г. № 108

ПОРЯДОК
ВЫДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ЗАСТРОЙКИ
НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание: Земельный кодекс РСФСР; протокол согласования функций, связанных с вопросами регулирования земельных отношений в городах, поселках и сельских населенных пунктах РФ, утвержденный Госкомархстроем РСФСР, Госкомземом РСФСР и Госгеодезии РСФСР от 21.08.91

I. Территории городов, поселков
и сельских населенных пунктов области

Для предприятий и организаций застройщиков

1. Застройщик (предприятие, организация) обращается с письмом об отводе участка к главе администрации района, города, поселка, сельского населенного пункта по месту размещения участка.
2. Глава администрации административного образования направляет письмо-заявку районному (городскому) архитектору, который совместно с комиссией по земельным вопросам соответствующего населенного пункта готовит предложение и проект постановления администрации "О предварительном согласовании размещения объекта и разрешении производства проектно - изыскательских работ".
На основании указанного постановления администрации архитектурно-планировочный отдел (бюро) при районном (городском) архитекторе готовит строительный паспорт на проектирование объекта в установленные сроки.
3. После разработки и согласования проекта в установленном порядке с органами архитектуры и градостроительства районный (городской) архитектор готовит постановление администрации об окончательном отводе земельного участка. Застройщик получает разрешение на строительство в областной или городской инспекциях госархстройнадзора, подает заявку в районный (городской) архитектурно-планировочный отдел (бюро) на вынос в натуру границ участка и осей зданий и сооружений (разбивка объекта).
После получения акта разбивки застройщик может приступать к строительству объекта.
4. Все объекты принимаются в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями в установленном порядке. Эксплуатация и заселение объектов, не принятых комиссиями, не допускается.

Для индивидуальных застройщиков:

1. Застройщик подает заявку на имя главы администрации города, поселка, сельского населенного пункта по месту размещения земельного участка.
2. Глава администрации города, поселка, сельского населенного пункта направляет заявку с положительной резолюцией районному (городскому) архитектору для подготовки предложений и постановления соответствующей администрации на отвод земельного участка.
3. После получения постановления администрации застройщик подает заявку в архитектурно-планировочный отдел (бюро) при районном (городском) архитекторе на оформление проекта строительства и договора застройки, а также разбивку земельного участка и основных осей жилого дома.
4. После получения акта разбивки застройщик может приступать к строительству дома.
5. После окончания строительства застройщик подает заявку в администрацию города, поселка, сельского населенного пункта на прием в эксплуатацию и регистрацию объекта.
Приемка в эксплуатацию жилого дома осуществляется приемочной комиссией, назначаемой администрацией города, поселка, сельского населенного пункта в установленном порядке.
6. Местные органы архитектуры и градостроительства совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам готовят акты на предоставление земли в собственность, пожизненно наследуемое владение.

II. Территории вне населенных пунктов

1. Застройщик (предприятие, организация, фермер) обращается об отводе земельного участка к главе администрации соответствующего района по месту размещения участка.
2. Глава администрации района направляет письмо-заявку с положительным решением в комитет по земельной реформе и земельным ресурсам района, который совместно с земельной комиссией администрации и по согласованию с органом архитектуры и градостроительства готовит предложения и проект постановления администрации "О предварительном согласовании размещения объекта и разрешении производства проектно-изыскательских работ".
На основании указанного постановления и акта выбора площадки комитет по земельной реформе и земельным ресурсам района готовит землеотводное дело, а местный орган архитектуры и градостроительства - строительный паспорт на проектирование объекта.
3. После согласования проекта в установленном порядке комитет по земельной реформе и земельным ресурсам готовит постановление администрации района об окончательном отводе земельного участка и выносит в натуру границы земельного участка. После чего застройщик может приступить к освоению участка.
4. Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам соответствующего района готовит акт на предоставление земли в собственность, пожизненное наследуемое владение.
5. Построенный объект принимается в эксплуатацию приемочной комиссией, назначаемой в установленном порядке.
Контроль за правильным использованием земельных участков и осуществлением требуемого порядка их отвода осуществляет комитет по земельной реформе и земельным ресурсам района (города) с участием районного (городского) архитектора.
Указанный порядок выделения земельных участков на территории области является обязательным.

Управляющий делами
администрации
А.С.УДАЛОВ


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru